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法瞳时评|168万全款买房后遭遇烂尾,青岛大哥傻眼了!楼盘项目烂尾,他们只剩下焦虑与请命!

发布时间:2022-01-10     浏览次数:37

     2019年,青岛市民刘先生花168.4万全款购买了市北区某小区二期的商品房。本来就等着7月交房的,却等来了坏消息。钱交了,工程停了,开发商联系不上,房产销售也已辞职,房子能否按时交付成了未知数。

    楼盘资金链断裂,何时复工成了未知数。据有关负责人表示,2018商品房正式开始施工,并办理了预售许可证,这期间一直在正常施工。2020年,总公司出事,资金链也就断掉了,导致无法再继续施工。按照法律规定,预售资金施工方要“专款专用”,细节全国各地规定不尽相同,但是基本原则就是小业主买房的钱,要主要用于楼盘的工程建设。但是施工方却因施工资金问题导致楼房烂尾,让老百姓辛辛苦苦的血汗钱一夕之间全打水漂。

    安居立足,安身立命,如今只剩下焦虑与请命。几乎花费了毕生的心血买房,本想在这所城市中安身立命,如今却因为施工方楼房烂尾,带来一连串无法善终的事。维权无路,投诉无门,满心的喜悦也只是化成了焦虑与请命。严重影响了普通老百姓的正常生活,使老百姓的切身利益受到严重的损害。

    插座飚水、货不对板、停工烂尾!楼盘交付问题何时休?每年年末都是楼盘集中交付的高峰期,也是商品房交付质量问题纠纷的高发期。辛辛苦苦攒钱买房,但是遇上了不良开发商,最后房子和票子都打水漂了,心理脆弱的人很可能会跳楼沉江结束悲惨的一生。2018年11月,广州一位业主就曾在验房时,发现自己的新房在楼上做蓄水试验时,楼下卫生间“秒变水帘洞”,有的甚至从灯里漏出来,产生极大的安全隐患。

    商品房质量每况愈下,“交付即维权”仿佛成了楼市的常态。开发商无故恶意延期交房、合同格式条款违法……不管是“捡漏”买的高性价比楼盘,还是高端豪宅盘,甚至被誉为“业界清流”的毛坯房,维权的案例非常多,而维权原因更是“种类繁多,品类齐全”:破损、缝隙过大、地砖空鼓、渗水漏水、偷换品牌等精装质量问题不断;设计缺陷、虚假宣传、交付户型不符,毛坯房问题也层出不穷;延期交付、停工甚至烂尾问题更是惨不忍睹,老板姓房屋维权问题何时才能得到妥善解决?

    当楼盘出现烂尾,也对城市的形象造成很大的损坏。烂尾楼不仅会给普通群众带来巨大的损失,同时烂尾楼也是贷款银行及各级地方政府的的一块“心病”。并在一定程度上浪费了土地资源,破坏了投资者信心等,另外因为烂尾楼的存在致使很多购房者群情激动,甚至发生大规模的群体性不稳定事件,对于整个社会都是不小的影响。

    提高人民住房幸福指数,避免悲剧重演刻不容缓。看着早已封顶,却因开发商资金链断裂而长期烂尾,历经风吹雨淋又变成高危楼房,想到无数资产就此灰飞烟灭,很是让人心痛。更有众多业主为了节省开支,依然住在危房里,一边开垦荒地自给自足,一边等待奇迹与曙光。为了避免这一类悲剧的上演,开发商要多些责任和担当,积极协调处理问题,购房者多一份理性,走正规渠道,争取自己的合法权利。最后,希望每个人都能住上心仪的住房。




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